アルシオン西船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,090万円
46.0万円/㎡
相場
3,307万円
49.2万円/㎡
1,301
2,639
3,976
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,976万円
39.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アルシオン西船橋
3,090万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 67.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,090万円46.0万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/07/193,090万円46.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/07/073,190万円47.5万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/06/233,590万円53.4万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2025/06/203,290万円49.0万円1階 67.21㎡ 3LDK-
2025/01/082,380万円35.4万円2階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/182,680万円39.9万円2階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/173,290万円49.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/163,190万円47.5万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/143,390万円50.4万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2024/09/203,390万円50.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/143,490万円51.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2024/09/143,390万円50.4万円5階 67.21㎡ 3LDK南
2024/07/103,490万円51.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/07/063,490万円51.9万円5階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/082,990万円44.5万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/013,590万円53.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/123,280万円48.8万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円36.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/303,380万円50.3万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/262,680万円39.9万円1階 67.21㎡ 3LDK南
2023/10/062,490万円37.0万円7階 67.21㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円39.9万円3階 67.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,090万円46.0万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/03/21アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,180万円41.3万円77.09㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 -2003年86戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/07/30プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/03/11コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,598万円55.2万円83.3㎡4LDK4階 / 6階建 南西2006年21戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は船橋市の平均と比較して10.9%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積57.21㎡〜77.21㎡の平均販売価格
千葉県
49.0万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名アルシオン西船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩17分
築年月2002年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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